Дивовижний рух із землею в Колочаві: люди приїхали із Міжгірщини скаржитися на місцевих “Царьків”

Сьогодні до редакції газети “Народний контроль Закарпаття” приїхали декілька мешканців с.Колочава що на Міжгірщині із скаргою на сільського голову с.Колочава п.Кливець Ю.В. ,на депутата Закарпатської обласної ради п.Худинець В.І.та приватного підприємця із Тячівщини п.Каганець Д.В.,який,як вони припускають, скупив за “безцінь” колишній завод технологічного обладнання ,вирізав залізні металоконструкції на металобрухт,а приміщення використовує для надання в оренду різним бізнес структурам,а тому земельна ділянка використовується не за цільовим призначенням.В своїй розмові люди розповідають,що цей завод,як і багато інших на Україні, надавали можливість людям заробляти на життя,мати невелику але стабільну заробітну плату та не перейматися працевлаштуванням далеко від Колочави.Але сталося,так як сталося,все ж таки цей завод у 2016 році був проданий через аукціон і, що дивує, окрім цього підприємця із Тячева ніхто більше не приймав в ньому участі.Початкова ціна цього заводу -складала 1 800 240,00 грн.Викупив його цей самий Каганець Д.В.,який відповідно став власником.Коли залізо все було вирізано та здано на металобрухт і ,звичайно, був отриманий непоганий дохід,новий власник почав думати про земельну ділянку,яка знаходиться під будівлями колишнього заводу та на прилеглій території ,щоб її приватизувати.З цього все і розпочалося.Люди,які працювали на цьому заводі і отримамали від заводу житло в селі Колочава, написали заяву до Колочавської сільської ради про надання земельних ділянок незначної площі в оренду для ведення особистого селянського господаства з пустуючих земель,які належали цьому заводу,біля їх осель.

Хтось просив 0,04 га,хтось 0,16 га ,але не більше.На сесії сільської ради 01.11.2017 року місцеві депутати проголосували за те,щоб виділити ту площу землі,яку просили односельчани.

Через 7(сім),а саме 07.11.2017 року сільський голова розпорядженням №35 призупинив дію прийнятого рішення Колочавської сільської ради чотирнадцятої сесії сьомого скликання.

Мотивував він своє рішення порушенням чинного законодавства при прийнятті депутатами сільської ради рішення про виділення людям землі,хоча не вказав якого саме.Із-за поганої якості читабельності даного розпорядження проаналізувати його більш детально неможливо.В свою чергу ,щоб людям не дісталося жодного клаптика землі, цей підприємець також написав до Міжгірської РДА заяву про надання йому земельної ділянки ,яка знаходиться під будівлями колишнього заводу та прилеглі до них територіі,а це земельна ділянка площею 3,4211 га.Ви розумієте,що люди просили декілька сотин для того,щоб щось посадити і їм недали,а тут цей чужий чоловік просить аж 3.4211 га і йому намагаються якимось чином виділити.Розпочався дивний рух із землею.Спочатку ,на підставі заяви цього підприємця із Тячева до Міжгірської райдержадміністрації(в той час головою Міжгірської РДА був п.В.В.Худинець ,теперішній депутат Закарпатської обласної ради та кум заявника), приймається рішення №55 від 23.03.2017 року про припинення права постійного користування земельною ділянкою Міжгірської РДА і віднесення до земель резерву Колочавської сільської ради( як землі промисловості ,для розміщення та експлуатації основних,підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємства переробної,машинобудівельної та іншої промисловості).Але як земля ,яка згідно державного акта ,належала Колочавській сільраді опинилася в розпорядженні Міжгірської РДА незрозуміло.В державному акті в розділі “Зміни в землекористуванні”про передачу землі нема жодного слова.Більш детальні обставини нами будуть досліджуватися.В зв”язку із зміною керівництва Міжгірвської РДА,п.Худинця В.В. звільняють із роботи ,а призначають п.Юрика В.В..Останній видає розпорядження за №18 від 25.01.2018 року про внесення змін до попереднього розпорядження ,і воно визнається таким,що втратило чинність.07.03.2018 року вже новий керівник райдержадміністрації Юрик В.В. на підставі заяви цього підприємця-прізвище якого Каганець Д.В.,видає розпорядження №83 про надання в оренду земельної ділянки для розміщення та експлуатації основних ,підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємства переробної ,машинобудівельної та іншої промисловості) терміном на один рік.

Але ж в дійсності підприємство вже не існує,залишилися лише пусті будівлі і експлуатувати вже нічого.Виникає питання:”Під що и з якою метою надається в оренду ця земля?”Шановне товариство ,дива посадових осіб Міжгірської РДА в особі п.Юрика В.В. на цьому не закінчуються,тому,що цей керівник ,на підставі розпорядження про надання п.Каганцю Д.В. в оренду заводської землі на один рік, укладає із останнім договір оренди земельної ділянки терміном на 25 років !?

Люди звертають увагу на те,що розпорядження голови Міжгірської РДА були видані і договір оренди земельної ділянки був укладений без обов”язкового погодження регіонального відділення ФДМУ по Закарпатській області,що саме і суперечить п.5.3 складеного договору.Грошова плата згідно п.2.3 цього договору вноситься в розмірі 3 відсотків від нормативної грошевої оцінки землі на відповідний розрахунковий рахунок Колочавської сільської ради.По перше,виникає питання чи проводилася грошова оцінка чи ні.По друге,якщо землі відносяться до Міжгірської РДА,то чому грошова плата вноситься на розрахунковий рахунок Колочавської сільської ради.Далі в п.3.1 цього договору вказано,що орендодавець ,тобто Міжгірська РДА, гарантує,що земельна ділянка є у його власності і арендодавець має законні повноваження передавати цю ділянку в тимчасове користування на умовах оренди,надавати інші права.визначені в цьому договорі.Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було зареєстровано право власності на земельну ділянку за Міжгірською РДА тільки 02.05.2018 року,тобто на момент укладання договору ніяких правоустановлюючих докуменів орендодавець не мавВтретє,в п.3.2. цього договору зазначено,що орендар ,тобто Каганець Д.В. гарантує ,що він є законно існуючою юридичною особою,але договір підписує як громадянин України,тобто як фізична особа.Вчетверте,відповідно до п.8 цей договір набуває чинності після його підписання сторонами ,нотаріального посвідчення та державної реєстрації.В додатку до договору мав бути проект відведення земельної ділянки ,якого, по наявній інформації, в природі не існує.По наявній інформації,яку ми отримали від власних джерел ,орендодавець в особі Міжгірської РДА мав намір зареєструвати право власності на дану земельну ділянку в державного реєстратора Міжгірської РДА,але,як повідомляє джерело в останній момент він (тобто державний реєстратор із певних причин відмовився цим займатися. І тоді це було зроблено в державного реєстратора Тячівської РДА.02.10.2019 року п.Каганець Д.В. подано позов до Міжгірського районного суду щодо стягнення моральної та матеріальної шкоди ,а також звільнення ділянок людьми,які користуються ними відповідно до рішення №49 від 01.11.2017 року.Як нам повідомили мешканці с.Колочава ,що були в нас сьогодні,що їм поступають дзвінки на їх телефони від депутата Закарпатської обласної ради п.Худинця В.І. та від приватного підприємця п.Каганець Д.В.,в яких є ознаки зверхності та зневаги,змісту цих розмов мають надати правову оцінку правоохоронці,до яких ми спрямуємо наші звернення. Мешканці с.Колочава,які є учасниками цього конфлікту ,неодноразово зверталися до Міжгірського відділення поліції,однако, як вони стверджують,отримують одні формальні відписки.Шановне товариство, на підставі звернення мешканців с.Колочава редакцією розпочато журналістське розслідування із питань законності дій посадових осіб Міжгірської РДА ,сільського голови с.Колочава , державного реєстратора Тячівської РДА та інших посадових осіб органів місцевого самоврядування та органів виконавчої влади під час даних подій.Для об”єктивного з”ясування обставин та встановлення істини по суті ми обов”язково виїдемо по місцю знаходження даного об”єкта приватизації та оренди землі,поспілкуємося із всіма учасниками даного конфлікту.

Про результати журналістського розслідування та перебіг подій будемо інформувати громадськість.


Прес-служба Громадської організації “Народний контроль Закарпаття”